قوانین آپارتمان نشینی

طبق قانون و آئین نامه تملک آپارتمان ها رعایت این اصول برای ساکنین آپارتمان ضروری است:

1.       رعایت اخلاق و رفتار اسلامی و حسنه از اهم امور ساختمان است مسائل رفتار ضد اخلاقی در بلوک ممنوع است برای مثال حضور آقایان با پیژامه یا زیرپیراهن در خارج از بخش اختصاصی ممنوع بوده و در صورت مشاهده و تذکر از طریق مدیر ساختمان در صورت عدم انتباه موضوع وفق قانون مجازات اسلامی قابل پیگیری است و کلیه ساکنین موظف به همراهی در طرح شکایت و اخراج متخلف هستند.

تبصره: چنانچه متخلف مستاجر باشد علاوه بر پیگیرد قانونی مستاجر, موجر بعنوان معاونت قابل پیگرد است.

2.       رعایت صرفه جویی در مصرف آب, گاز و برق مشاع وظیفه کلیه ساکنین است . در صورتی که مشاهده گردد واحدی عمدا یا سهوا رعایت صرفه را نمی نماید علاوه بر تخلف انضباطی مدیر ساختمان حق دارد او را مجبور نماید که شمارشگر نصب و یا شارژ بیشتری پرداخت کند.

3.       شستن فرش, لحاف و پتو در حد متعارف و عادلانه و بالسویه مجاز است مشروط بر اینکه این موضوع با هماهنگی مدیر ساختمان صورت گرفته است.

تبصره: هر سال یکبار میزان استفاده کلیه واحدها بررسی و عند الزوم چنانچه واحدی بیش از حد تعارف استفاده کرده مبلغی طی حواله مدیر می پردازد و چنانچه واحدی استفاده ننموده از پرداخت مبلغی بنا به حواله معاف می گردد.

4.       از آنجا که بلوک فاقد واحد سرایداری است و هزینه مضاعفی را بر همه ساکنان بوجود می آورد لذا تصریح می گردد که این بلوک سرایدار نخواهد داشت.

5.       مقررات این آیین نامه در مجمع عمومی قابل تصحیح و تغییر است و این مقررات قابل اجرا و ملاک قانونی در دعاوی است.

6.       رعایت اخلاق و رفتار اسلامی و حسنه از اهم امور ساختمان است مسائل رفتار ضد اخلاقی در بلوک ممنوع است .

7.       چون حفظ و نگهداری و انجام امور ساختمان عملا به عهده مالکین ساکن است طبق نظر و تصویب هیئت مدیره, مالکین غیر ساکن مبلغی به عنوان اضافه شارژ و سالانه باید پرداخت نماید. پس از تصویب هیئت مدیره و عدم پرداخت طبق ماده 21 رفتار خواهد شد.

8.       تکلیف پروژه های عمرانی ساختمان سقف هزینه ها و مبالغ قابل دریافت از هر یک از مالکین و مستاجرین را مجمع عمومی به صورت سالانه تصویب و به مدیر ابلاغ میکند.

9.       هر گونه اعتراضی از طرف ساکنین باید به صورت کتبی به مدیر ارائه شود.

10.     هر یک از ساکنین اعم از مالک یا مستاجر بایستی هزینه شارژ را به موقع به مدیر ساختمان یا نماینده او پرداخت کنند.

تبصره: در صورت استنکاف از پرداخت حداکثر به مدت سه ماه مدیر موظف به پیگرد قانونی خاطی است و مستنکف موظف است علاوه بر شارژ معوقه تمام هزینه ها را پرداخت کند.

11.     تعمیرات و تغییرات داخلی و خارجی که موجب صدمه به اسکلت ساختمان می شود به هیچ وجه مجاز نمی باشد.

12.     سایر تعمیرات و تغییرات داخلی آپارتمان ها و بخش های اختصاصی مانند انبار می باید با اجازه کتبی دیگر مالکین و تایید مدیریت ساختمان در حد معقول صورت پذیرد.

13.     ساکنین هر واحد مسوول جبران خسارت وارد شده در اثر گرفتگی لوله های فاضلاب سررفتن آب وان یا سینک به واحد متضرر و ساختمان هستند.

14.     نصب هر گونه آنتن سایبان نرده حفاظ بند کولر وغیره بر نما یا بالکن بدون اجازه کتبی از مدیر ساختمان ممنوع است.

15.     بازی کردن بچه ها در قسمت های مشترک در صورت تایید هیئت مدیره فقط در ساعت های تعیین شده و در محل های مقرر مجاز می باشد.

16.     مسوول حرکات و رفتار فرزندان اولیای آنها بوده و در قبال هر گونه عمل خلاف آنها باید جوابگو باشند.

17.     نگهداری سگ، کبوتر، قناری، خرگوش و بطور کلی حیوانات در قسمت های مشترک ممنوع می باشد. مدیران ساختمان نباید در این مورد چشم پوشی نمایند زیرا ممکن است علاوه بر نارضایتی سایر سکنه آن حیوان عامل بیماری نیز باشد.

18.     مدیران ساختمان می باید حداقل یک بار در سال فیوزهای تابلو برق را کنترل نماید تا در صورت افزایش بار جریان برق آتش سوی بوجود نیاید.

تبصره: هرگونه دستکاری در تجهیزات مشترک بدون اطلاع مدیریت ساختمان ممنوع است.

19.     مسوول حرکات و رفتار فرزندان اولیای آنها بوده و در قبال هر گونه عمل خلاف آنها باید جوابگو باشند.

20.     مواد آتش زا نباید در داخل آپارتمان نگهداری شود بلکه با اجازه و اطلاع مدیریت می باید در انبار قرار گیرد.

21.     انبار آپارتمان ها مختص نگهداری وسایل شخصی ساکنین است. کسب درآمد و اجاره آن به دیگران ممنوع میباشد مگر با اجازه ساکنین مجتمع و با اطلاع مدیریت.

22.     استفاده از وسایل گازی و نفتی برای افراد جوانتر از 12 سال و مسن تر از 70 سال و معلولین جسمی و ذهنی که به صورت انفرادی زندگی می کنند یا در اکثر ساعات شبانه روز تنها هستند ممنوع است.

23.     باز کردن در می باید توسط افراد بالغ پس از شناسایی انجام شود.

اینها حقوقی هستند که در میان همسایگان یک آپارتمان باید رعایت شوند در حالی که عدم توجه به این قانون در میان افراد بسیار به چشم می خورد.

 

1-       برای بردن زباله، حتماً از سطل زباله استفاده کنید. کیسه های زباله عموماً نازک هستند و آب باقی مانده در آنها راهرو، پلکان و آسانسور را کثیف میکند و علاوه بر آن بوی نامطبوع آن ممکن است ساعتها ساکنین را آزار دهد. بهترین ساعات برای بیرون گذاشتن زباله، 21 تا 23 شب میباشد.
2-       آسانسور، از پرهزینه ترین و در عین حال پرمصرف ترین زیرمجموعه های ساختمان است. هرگونه تاخیر در خدمات آن باعث به زحمت افتادن ساکنین میگردد. بنابراین به هیچ وجه از آسانسور برای حمل بار و اثاثیه استفاده نفرمائید. این مسئله بسیار بسیار مهم و مورد تاکید ساکنین است و عدم رعایت آن باعث برخورد و رنجش طرفین میگردد. 
و راهروها سکوت را رعایت نمائیم و ثانیاً هنگام میهمانی، حتماً به ساعت پایانی شب توجه کنیم. معمولاً در روزهای عادی ساعات 14 ظهر تا 18 بعد از ظهر و همچنین بعد از ساعت 22 شب، هنگام استراحت ساکنین می باشد. در روزهای تعطیل تا ساعت 10 صبح از فعالیت های پر سر و صدا اجتناب کنیم.
4-       مشاعات، مناطقی از ساختمان هستند که به طور مشترک به تمامی ساکنین اختصاص داشته و بنابراین همه مالک آن محسوب میشوند. از جمله حیاط، راهروها، پله ها، جلوی درب منازل، پارکینگ و پشت بام. در نتیجه ما موظف به رعایت نظم و ترتیب، سکوت (خودداری از بلند صحبت کردن) و حفظ آنها هستیم. در صورتی که درخواست شخصی در این محیط داشته باشیم حتماً بایستی از دیگر ساکنین و در راس آن مدیر ساختمان، مجوز داشته باشیم.
5-       نما و محیط عمومی ساختمان، نشان از شان و منزلت هر یک از ما دارد. همانطور که در هنگام آمدن میهمانمان توقع داریم دیگران محیط مسکونی ما را بد جلوه ندهند، خودمان نیز در تمیز و پاکیزه نگاه داشتن آن کوشا باشیم. اگر ناخواسته به مشاعات لطمه ای وارد کردیم، با در میان گذاشتن آن با مدیر ساختمان درصدد جبران آن برآئیم. 
6-       هزینه شارژ ماهیانه، در جهت به روز نگاه داشتن و جلوگیری از فرسودگی زودهنگام ساختمان و همچنین برای هزینه های روزمره آن مصرف میشود. هرگونه تاخیر در پرداخت آن باعث عقب مانده هزینه های ساختمان و در نتیجه لطمه به کل ساکنین میباشد. با مدیریت بر هزینه های خود حتماً ماهیانه هزینه شارژ را در نظر بگیریم.
7-       همسایه عزیز، لطفاً تحت هیچ عنوانی، درب عمومی ساختمان را روی کسانی که نمیشناسید باز نکنید. درصورت هرگونه پیش آمدی، مسئولیت مستقیم آن با شما خواهد بود.
8-       ما مسئول تربیت و آموزش کودکانمان هستیم. با زبان خودشان، قوانین را متناسب با سنشان به آنها یاد دهیم.
9-       در صورت داشتن پیشنهاد و یا انتقادی، یا آن را با مدیر ساختمان در میان بگذاریم و یا در جلسات که ساکنین هرچند ماه یک بار دارند، مطرح نمائیم.
10-    با همسایگانمان، با احترام و محبت برخورد کنیم حتی اگر از آنها گله و شکایت داشته باشیم. ما نزدیکترین افراد به هم در یک فرهنگ آپارتمان نشینی هستیم.

۱ ـ ایجاد سر و صدای غیرمتعارف از ساعت یک تا ۴ بعدازظهر و ۹ شب تا ۹ صبح روز بعد ممنوع است. صدای رادیو، تلویزیون و دیگر وسایل پخش موسیقی نیز در ساعت فوق فقط داخل آپارتمان محل استقرار آنها قابل شنیدن باشد.

۲ ـ هرکاری بخصوص کارهای ساختمانی که ایجاد صدای ناهنجار می کند باید با هماهنگی مدیریت ساختمان فقط ساعت ۳۰/۸ تا ۳۰/۱۳ و همچنین ۳۰/۱۵ تا ۳۰/۱۸ روزهای غیر تعطیل انجام پذیرد.

۳ ـ پارکت های چوبی و کفپوش های پلاستیکی را فقط می توان پولیش کرد و نباید آنها را با سنگ یا سرامیک و دیگر پوشش هایی که صدا را تشدید می کنند، تعویض کرد.

۴ ـ در مواردی که کف آپارتمان سنگ، سرامیک یا چوب باشد و راه رفتن و کشیدن اجسام روی آنها در طبقه پایین صداهای ناهنجار ایجاد کند، توصیه می شود حداقل ۷۵ درصد با قالی یا موکت پوشانده شود.

۵ ـ کف سایی سنگ قسمت های اختصاصی باید با اجازه کتبی مالک و مدیریت ساختمان انجام شود، تمام مواد حاصله از کف سایی باید بسرعت جمع شود و در محل مناسبی در خارج از ساختمان دفع گردد. مدیران ساختمان باید توجه کند ریختن مواد اسیدی حاصل از کف سایی به داخل فاضلاب ساختمان موجب گرفتگی و فرسایش لوله های فاضلاب می شود همچنین نفوذ این مواد به سطح زیرین سنگ باعث خوردگی لوله های مستقر در کف و ترکیدگی بخصوص در محل اتصالات می شود. بنابراین توصیه می شود هنگام کف سایی و پس از اتمام آن، سقف طبقه پایین بازرسی شود.

ساکنان هر واحد مسوول جبران خسارت وارد شده براثر گرفتگی لوله های فاضلاب، سررفتن آب وان یا سینک هستند.

۶ ـ هرگونه تغییر در نما، در یا بالکن های اختصاصی ممنوع است مگر با توافق اکثریت مالکان.

۷ ـ تعمیرات و تغییرات داخلی و خارجی که موجب صدمه به اسکلت ساختمان می شود به هیچ وجه مجاز نیست.

۸ ـ سایر تعمیرات و تغییرات داخلی آپارتمان ها و بخش های اختصاصی مانند انبار باید با اجازه کتبی مالک و تایید مدیریت ساختمان در حد معقول انجام شود.

 

نظرسنجی ها نشان می دهد ۳۹درصد مردم سر و صدا و رفت و آمد زیاد، ۲۷ درصد محدودیت فضا، ۱۳درصد عدم تفاهم فکری با همسایگان، ۱۲درصد نداشتن فضای تفریح و ۲۷ درصد مزاحمت همسایگان را از معایب آپارتمان نشینی می دانند

نظرسنجی ها نشان می دهد ۵۵ درصد آپارتمان نشین ها از زندگی آپارتمان نشینی خود احساس نارضایتی دارند.

همچنین ۲۵ درصد آپارتمان نشین ها مخالف زندگی آپارتمان نشینی بودند، ۳۸ درصد مردم آپارتمان نشینی را سازگار با فرهنگ ایرانی دانسته اند، ۱۸ درصد ابراز بی تفاوتی و ۱۵ درصد نیز ابراز رضایت کرده اند.

براساس این نظرسنجی ۳۹درصد از پاسخگویان، سر و صدا و رفت و آمد زیاد در طبقات، ۲۷ درصد محدودیت فضا و عدم استقلال، ۱۳درصد عدم تفاهم فکری و سلیقه ای ساکنان با هم، ۱۲درصد نداشتن فضای تفریح و بازی و

۲۷ درصد دخالت و مزاحمت همسایگان را از معایب و مشکلات آپارتمان نشینی عنوان کردند.

آقای گاو !

در یک مدرسه راهنمایی دخترانه خدمت میکردم و چند سالی بود
که مدیر شده بودم.

قرار بود زنگ تفریح اول، پنج دقیقه دیگر نواخته شود و دانش آموزان به حیاط مدرسه
بروند.
در همین هنگا م، مردی با ظاهری آراسته و سر و وضعی مرتب در دفتر مدرسه حاضر شد و
خطاب به من گفت:

با خانم... دبیر کلاس دومی ها کار دارم و میخواهم درباره درس و انضباط فرزندم
از او سؤالهایی بکنم.

از او خواستم خودش را معرفی کند. گفت:
من "گاو" هستم ! خانم دبیر بنده را میشناسند. بفرمایید گاو، ایشان متوجه میشوند.

تعجب کردم و موضوع را با خانم دبیر که با نواخته شدن زنگ تفریح، وارد دفتر مدرسه
شده بود، در میان گذاشتم.

یکه خورد و گفت: ممکن است این آقا اختلال رفتار داشته باشد. یعنی چه گاو؟ من که
چیزی نمیفهمم...

از او خواستم پیش پدر این دانش آموز برود

خانم دبیر با اکراه پذیرفت و نزد پدر دانش آموز که در گوشه ای از دفتر نشسته
بود، رفت.
مرد آراسته، با احترام به خانم دبیر ما سلام داد و خودش را معرفی کرد:
"من گاو هستم!"
- خواهش میکنم، ولی...
- شما بنده را به خوبی میشناسید.
من گاو هستم، پدر گوساله؛ همان دختر۱۳ ساله ای که شما دیروز در کلاس، او
را به همین نام صدا زدید...

دبیر ما به لکنت افتاد و گفت: آخه، میدونید...
- بله، ممکن است واقعاً
فرزندم مشکلی داشته باشد و من هم در این مورد به شما حق میدهم.
ولی بهتر بود
مشکل انضباطی او را با من نیز در میان میگذاشتید.
قطعاً من هم میتوانستم اندکی
به شما کمک کنم.

خانم دبیر و پدر دانش آموز مدتی با هم صحبت کردند.
گفت و شنود آنها طولانی،
ولی توأم با صمیمیت و ادب بود. آن پدر، در خاتمه کارتی را به خانم دبیر ما داد و با
خداحافظی از همه، مدرسه را ترک کرد.
وقتی او رفت، کارت را با هم خواندیم.
در
کنار مشخصاتی همچون نشانی و تلفن، روی آن نوشته شده بود:
دکتر... عضو هیأت علمی
دانشکده روانشناسی و علوم تربیتی دانشگاه.....
👈چقدر جای این طرز تفکر و رفتار در فرهنگ امروز ما خالیست

چندحدیث از امام باقر ع

امام باقر )ع(
1- قالَ اﻻْمامُ أبوُ جَعْفَر محمّد الباقر )ﻋَﻠَ یْ ه السﻼم : (  إذا أرَدْتَ أنْ تَعْلَمَ أنﱠ فیﻚَ ﺧَ یْ راً، فَانْظُرْ إلى قَلْبِکَ فَإنْ کانَ ﯾُ حِبﱡ أهْلَ طاعَهِ اللّهِ وَ ﯾُ بْغِضُ أهْلَ مَعْصِ یَ ﺘِﻪِ ﻓَﻔیﻚَ ﺧَ یْ ﺮٌ  ;وَاللّهُ ﯾُ حِبﱡک، وَ إذا کانَ ﯾُ بْغِضُ أهْلَ طاعَهِ اللّهِ وَ ﯾُ حِبّ أهْلَ مَعْصِ یَ ﺘِﻪِ ﻓَﻠَ یْ ﺲَ ﻓیﻚَ ﺧَ یْ ﺮٌ  ;وَ اللّهُ ﯾُ بْغِضُکَ، وَالْمَرْءُ مَعَ مَنْ أحَبﱠ  .  حضرت امام محمد باقر )ﻋﻠیه السﻼم (فرمود :اگر خواستى بدانى که در وجودت خیر و خوشبختى هست ﯾا نه، به درون خود دقّت کن اگر اهل عبادت و طاعت را دوست دارى و از اهل معصیت و گناه ﻧﺎﺧﻮﺷﺎﯾندى، پس در وجودت خیر و سعادت وجود دارد ;و خداوند تو را دوست مى دارد .  ولى چنانچه از اهل طاعت و عبادت ناخوشاﯾند باشى و به اهل ﻣﻌﺼیت عشق و عﻼقه ورزﯾدى، پس خیر و خوبى در تو نباشد ;و خداوند تو را دشمن دارد .  و هر انسانى با هر کسى که به او عشق و عﻼقه دارد، با همان محشور مى گردد .  2- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ کَفﱠ عَنْ أعْراضِ النّاسِ أقالَهُ اللّهُ نَفْسَهُ ﯾَ وْمَ الْقِ یامَهِ، وَ مَنْ کَفﱠ غَضَبَهُ عَنِ النّاسِ کَفﱠ اللّهُ عَنْهُ غَضَ ﺒَﻪُ ﯾَ وْمَ الْقِ یﺎﻣَﻪِ .  فرمود :هرکس دنبال هتک حرمت - ناموس و آبروى  - دﯾگران نباشد، خداوند متعال او را در قیامت مورد عفو و بخشش قرار مى دهد ;و هرکس غضب و خشم خود را از دﯾگران باز دارد، خداوند نیز خشم و غضب خود را در قیامت از او بر طرف مى سازد .  3- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ ثَبَتَ عَلى وِﻻﯾَ ﺘِﻨﺎ ﻓِ ﯽ ﻏِ یْ بَهِ قائِمِنا، أعْطاهُ
ﷲُ عَزﱠ وَ جَلﱠ اَجْرَ ألْفِ شَهید مِنْ شُهَداءِ بَدْر وَ حُنَ یْ ﻦ .  فرمود :کسى که در زمان غیبت امام زمان )عجّل ﷲ فرجه الشّرﯾﻒ ( بر اﯾمان و وﻻﯾت ما اهل بیت عصمت و طهارت پا برجا و ثابت بماند، خداوند متعال پاداش و ثواب هزار شهید از شهداى جنگ بدر و حنیﻦ ﺑﻪ او عطا مى فرماﯾﺪ .  4- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(لَوْ أنﱠ اﻻْمامَ رُفِعَ مِنَ اﻻْرْضِ ساعَهً، لَماجَتْ بِأهْلِها کَما ﯾَ مُوجُ الْبَحْرُ بِأهْلِهِ  .  فرمود :اگر امام و حجّت خدا لحظه اى از روى زمین و از بین افراد جامعه برداشته شود، زمین اهل خود را در خود مى بلعد و فرو مى برد همان طورى که درﯾﺎ ﭼیزهاى خود را در خود متﻼطم و آشفته مى
   .سازد
5- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠ جَمیعَ دَوابِّ اﻻْرْضِ لَتُصَلّ ﯽ عَلى طالِبِ الْعِلْمِ حَتّى الْحیتانِ فﯽ الْبَحْرِ  .  فرمود :به درستى که تمام موجودات و جانوراان زمین و بلکه ماهیان درﯾا براى تحصیل کنندگان علوم ـ اسﻼمى و معارف الهى ـ تحیّ ت و درود مى فرستند .  6- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(لَوْ أُوتیتُ بِشابٍّ مِنْ شَبابِ الشّ یﻌَﻪِ ﻻ ﯾَ ﺘَﻔَﻘﱠﻪُ ﻓِ ﯽ الدّ ﯾنِ، ﻷََوجَعْ ﺘُﻪُ  .  فرمود :اگر جوانى از جوانان شیعه را نزد من بیاورند که به مسائل دﯾﻦ ـ و زندگى ـ آشنا نباشد، او را تنبیه و تأدﯾب خواهم کرد )تا به دنبال ﺗﺤﺼیل مسائل دﯾن برود .(  7- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ أفْتَى النّاسَ بِغَ یْ رِ عِلْم وَ ﻻ هُدىً، لَعَنَتْهُ ﻣَﻼﺋِﻜَﻪُ  الرﱠحْمَهِ وَ مَﻼئِکَهُ الْعَذابِ، وَ لَحِقَهُ وِزْرُ مَنْ عَمِلَ بِفَتْ یاهُ  .  فرمود :هرکس درباره مسائل دﯾن فتوا و نظرﯾه اى دهد که بدون علم و
اطّﻼع باشد، مﻼئکه رحمت و مﻼئکه عذاب او را لعن و نفرﯾﻦ ﻣﻰ ﻛﻨﻨﺪ و گناه عمل کننده ـ اگر خﻼف باشد ـ بر عهده گوﯾنده است .  8- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(الصﱠﻼهُ عَمُودُ الدّ ﯾنِ، مَثَلُها کَمَثَلِ عَمُودِ الْفِسْطاطِ، إذا ثَبَتَ الْعَمُودُ ثَبَتَ اﻻْ◌َوْتادُ وَ اﻻْ◌َطْناب، وَ إذا مالَ الْعَمُودُ وَانْکَسَرَ لَمْ ﯾَ ثْبُتْ وَ تَدٌ وَ ﻻ طَنَبٌ  .  فرمود :نماز ستون دﯾن است و مثالش همانند تیرک و ستون خیﻤﻪ مى باشد که چنانچه محکم و استوار باشد میخ ها و طناب هاى اطراف آن پا بر جا خواهد بود ولى اگر ستون سُست ﯾﺎ ﻛﺞ ﺑﺎﺷﺪ ﻣیﺦ ها و طنابهاى اطراف آن نمى تواند پا برجا باشد .  9- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ﻻ تَتَهاوَنْ بَصَﻼتِکَ، فَإنﱠ النﱠبﯽﱠ  )ﺻﻠﻰ ﷲ ﻋﻠیﻪ وآله وسلم (قالَ عِنْدَ مَوْتِهِ  :ﻟَ یْ سَ مِنّى مَنِ اسْتَخَفﱠ بِصَﻼتِهِ، لَ یْ سَ مِنّى، مَنْ شَرِبَ مُسْکِراً، ﻻ ﯾَ رِدُ عَلَىّ الْحَوْضَ، ﻻ وَ ﷲِ  .  فرمود :نسبت به نماز بى اعتنا مباش و آن را سبک و ناچیز مشمار، همانا که پیامبر خدا هنگام وفات خود فرمود :  هرکس نماز را سبک شمارد و ﯾا مسکرات بنوشد از ـ امّت ـ من نیﺴﺖ و بر حوض کوثر وارد نخواهد شد .  10- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ﺑُﻨِ ﯽَ  اﻻْسْﻼمُ عَلى خَمْسَهِ أشْ یﺎء :ﻋَﻠَﻰ الصﱠﻼهِ، وَ الزﱠکاهِ، وَ الْحَجِّ، وَ الصﱠوْمِ، وَ الْوِﻻﯾَ هِ، وَ لَمْ ﯾُ نادَ بِشَ یْ ﻰء ﻣِﺜْﻞَ ﻣﺎ نُودِىَ لِلْوِﻻﯾَ ﻪِ  .  فرمود :دﯾﻦ ﻣﺒین اسﻼم بر پنج پاﯾه و اساس استوار است :نماز، زکات، خمس، حجّ، روزه، وﻻﯾت اهل بیت عصمت و طهارت )ﻋﻠیهم
   .(السﻼم
سپس افزود :آن مقدارى که نسبت به وﻻﯾت سفارش شده است نسبت به هیچ کدام تأکید نگردﯾده است و وﻻﯾت اساس و محور تمام
اعمال مى باشد .  11- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ دَعَا ﷲَ بِنا أفْلَحَ، وَ مَنْ دَعاهُ بِغَ یْ رِنا هَلَکَ وَ اسْتَهْلَکَ  .  فرمود :هر که خداوند را به وسیله ما بخواند و ما را واسطه قرار دهد رستگار و موفّق خواهد شد .  و کسى که غیر از ما اهل بیت ـ عصمت و طهارت ـ را وسیله گرداند ناامید و هﻼک خواهد گشت .  12- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(اﻻْعْمالُ تُضاعَفُ ﯾَ وْمَ الْجُمُعَهِ، فَأکْثِرُوا فیها مِنَ الصﱠﻼهِ وَ الصﱠدَقَهِ وَ الدﱡعاءِ  .  فرمود :پاداش اعمال ـ بد ﯾا خوب ـ در روز جمعه دو برابر دﯾﮕﺮ روزها است، پس سعى نمائید در اﯾن روز نماز و صدقه و دعا بسیار انجام
   .ﺪیده
13- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ طَلَبَ الدﱡنْ یا اسْتِعْفافاً عَنِ النّاسِ، وَ سَعْ یﺎً عَلى أهْلِهِ، وَ تَعَطﱡفاً عَلى جارِهِ، لَقَى ﷲَ عَزﱠ وَجَلﱠ ﯾَ وْمَ الْقِ یامَهِ وَ وَجْهُهُ ﻣِ ثْلُ الْقَمَرِ لَ یْ لَهَ الْبَدْرِ  .  فرمود :هرکس دنیا را به جهت ﯾکى از اﯾن سه حالت طلب کند :ﺑﻰ ﻧیازى از مردم، آساﯾش و رفاه خانواده و عائله اش، کمک و رسیﺪﮔﻰ به همساﯾه اش .  روز قیامت در حالتى محشور مى گردد و به مﻼقات خداوند متعال ناﯾﻞ مى شود که صورتش همچون ماه شب چهارده، نورانى است .  14- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ثَﻼثٌ لَمْ ﯾَ ﺠْﻌَﻞِ ﷲُ ﻷِﺣَﺪ ﻓیهِنﱠ رُخْضهً  :أداءُ اﻻْمانَهِ إلَى الْبِرِّ وَ الْفاجِرِ، وَ الْوَفاءُ بِالْعَهْدِ لِلْبِّرِ وَ الْفاجِرِ، وَ بِرﱡ الْوالِدَ ﯾْ ﻦِ ﺑِﺮﱠ ﯾْ نِ کانا اَوْ فاجِرَ ﯾْ ﻦِ  .  ﻓﺮﻣود :خداوند سبحان در سه چیز رخصت قرار نداده است : 
امانت را سالم تحوﯾل صاحبش دادن، خواه آن که صاحبش آدم خوبى ﺑﺎﺷﺪ ﯾﺎ ﻓﺎﺟﺮ .  وفاى به عهد نسبت به هر شخصى خوب باشد ﯾﺎ ﺑﺪ . 
  پ
15- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠ الْجَنﱠهَ وَ الْحُورَ لَتَشْتاقُ إلى مَنْ ﯾَ ﻜْﺴَﺢُ الْمَ سْجِدَ، اَوْ ﯾَ أخُذُ مِنْهُ الْقَذى .  فرمود :همانا بهشت و حورالعین در انتظار افرادى است که در نظافت و ﺗﻤیز کردن مسجد سعى و تﻼش نماﯾﻨﺪ .  16- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠما ﯾَ بْتَلِى الْمُؤمِنُ فِى الدﱡنْ یا عَلى قَدْرِ دﯾﻨِﻪِ  .  فرمود :همانا مؤمن در اﯾن دنیا هر مقدارى که دﯾن و اﯾمان داشته باشد به همان اندازه مورد امتحان و آزماﯾش قرار مى گیرد .  17- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ﻻ ﯾَ کُونُ الْعَبْدُ عابِداً لِلّهِ حَقﱠ عِبادَتِهِ حَتّى ﯾَ نْقَطِعَ عَنِ الْخَلْقِ کُلِّهِمْ، فَحیﻨَﺌِﺬ ﯾَ قُولُ  :هذا خالِصٌ لى، فَ یَ ﻘْﺒَﻠُﻪُ ﺑِﻜَ ﺮَﻣِﻪِ  .  فرمود :کسى به بندگى و ستاﯾﺶ ﮔﺮ ﺣﻘیقى در برابر خداوند نمى رسد مگر آن که از تمام افراد قطع امید کند و تنها امیدش خداى ﯾﻜﺘﺎ
   .ﺑﺎﺷﺪ
در ﯾﻚ ﭼﻨین حالتى خداوند گوﯾﺪ :اﯾن عمل خالصانه براى من است و آن را مورد قبول و عناﯾت خود قرار مى دهد .  18- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(اُقْسِمُ بِاِ وَ هُوَ حَقﱞ، مافَتَحَ رَجُلٌ عَلى نَفْسِهِ بابَ الْمَسْألَهِ إﻻّ فَتَحَ ﷲُ عَلَ یْ هِ بابَ فَقْر .  فرمود :سوگند به خدائى که بر حقّ است، چنانچه شخصى در موردى، تقاضاى خود را به ﯾکى از هم نوعان خود بگوﯾد و بدون توجّه به خداوند متعال درخواست کمک نماﯾد، خداوند درى از درهاى فقروتنگدستیرا بر او بگشاید.

- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ قَضى مُسْلِماً حاجَتَهُ، قالَ ﷲُ عَزﱠ وَ جَلﱠ  : ثَوابُکَ عَلَىﱠ وَﻻ اَرْضى لَکَ ثَواباً دُونَ الْجَنﱠهِ  .  فرمود :هرکس حاجتى را براى مسلمانى برآورده کند و گره از ﻣﺸﮕﻠﺶ ﺑﮕﺸﺎﯾد، خداوند متعال به او خطاب کند :  ثواب و پاداش تو بر عهده من خواهد بود و غیر از بهشت چیز دﯾگرى ﻻﯾق تو نخواهد بود .  20- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠ ﷲَ عَزﱠ وَ جَلﱠ أَوْحى إلى شُعَ یْ ﺐ النﱠبﯽ)ﺻﻠﻰ ﷲ ﻋﻠیه وآله وسلم :(إنّى مُعَذِّ بٌ مِنْ قَوْمِکَ مِائَهَ ألْف، أرْبَعینَ ألْفاً مِنْ شِرارِهِمْ وَ سِتّ ینَ ألْفاً من خِ یارِهِمْ  .  فقال :ﯾارَبِّ هؤُﻻءِ اﻻْشْرار فَما بالُ اﻻْخْ یار؟ فَأوحىَ ﷲُ إلَ یْ ﻪِ  :إنﱠهُمْ داهَنُوا أهْلَ الْمَعاصى وَ لَمْ ﯾَ غْضِبُوا لِغَضَبﯽ . فرمود :همانا خداوند متعال، براى حضرت شعیﺐ )ﻋﻠیه السﻼم(وحى فرستاد :من از قوم تو ﯾکصد هزار نفر را عذاب و هﻼک مى نماﯾﻢ ﻛﻪ شصت هزار نفر اﯾشان، اشرار و چهل هزار نفر دﯾگرشان از خوبان و عبادت کنندگان خواهند بود .  حضرت شعیﺐ )ﻋﻠیه السﻼم (سؤال نمود :اشرار که مستحقّ عذاب هستند ولى خوبان را چرا عذاب مى نمائى؟   خداوند وحى نمود :به جهت آن که اﯾن افراد، نسبت به گناهکاران بى تفاوت بوده و با اﯾشان سازش مى کردند .  21- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ أطْعَمَ مُؤْمِناً، أطْعَمَهُ ﷲُ مِنْ ثِمارِ الْجَنﱠهِ  .  فرمود :هرکس مؤمنى را طعام دهد، خداوند از میوه هاى بهشتى روزى او گرداند .  22- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ حَمَلَ أخاهُ عَلى رَحْلِهِ بَعَثَهُ ﷲُ ﯾَ وْمَ الْقِ یﺎﻣَﻪِ إلىَ الْمَوْقِفِ عَلى ناقَهِ مِنْ نُوْقِ الْجَنﱠهِ ﯾُ باهى بِهِ الْمَﻼئِکَهَ  . 
فرمود :کسى که برادرش را )و هرکس که در مسیر راه بدون وسیﻠﻪ است (سوار وسیﻠﻪ ﻧﻘﻠیه خود کند ـ و حتّى اﻹمکان او را به مقصد برساند ـ خداوند متعال او را در قیامت سوار شترى از شترهاى بهشتى مى گرداند ـ که سرﯾع او را به مقصد برساند و از شدائد و سختى هاى محشر در امان گردد ـ، و به بر مﻼئکه مباهات و افتخار ﻣﻰ ﻛﻨﻨﺪ .  23- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إذا دَخَلَ أحَدُکُمْ عَلى أخیﻪِ ﻓﻰ ﺑَ یْ تِهِ، فَلْ یَ ﻘَﻌُﺪْ ﺣَ یْ ﺚُ ﯾَ أمُرُهُ صاحِبُ الرﱠحْلِ، فَإنﱠ صاحِبَ الْبَ یْ تِ أعْرَفُ بِعَوْره بَ یْ ﺘِﻪِ ﻣِﻦَ الدّاخِلِ عَلَ یْ ﻪِ  .  فرمود :هنگامى به منزل ﯾکى از برادران و دوستانتان وارد شدﯾد، هر ﻛﺠﺎ ﺑﻪ ﺷﻤﺎ ﮔﻔﺖ ﺑﻨﺸیﻨید، بپذﯾﺮﯾد و همانجا بنشیﻨید، چون که صاحب منزل بیش از دﯾگران به اسرار منزل خود آشنا و آگاه است .  24- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(اَلْجَنﱠهُ مُحَرﱠمَهٌ عَلَى الْفَتّانینَ الْمشّائیﻦَ ﺑِﺎﻟﻨﱠﻤیﻤَﻪِ  .  فرمود :بهشت ـ و نعمت هاى حیات بخش آن ـ براى اشخاص فتنه گر و سخن چینِ آشوب طلب، حرام است .  25- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنّا نَأمُرُ صِبْ یانَنا بِالصﱠﻼهِ إذا کانُوا بَنى خَمْسِ ﺳِﻨین، فَمُرُوا صِبْ یانَکُمْ إذا کانوا بَنى سَبْعِ سِنیﻦ .  فرمود :ما ـ اهل بیت عصمت و طهارت ـ کودکان خود را از دوران پنج ﺳﺎﻟﮕﻰ به انجام نماز دستور مى دهیم، ولى شما ـ دوستان و پیروان ما ـ فرزندان خود را از سنین هفت سالگى وادار به نماز نمائیﺪ .  26- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَنْ حَمَلَ جِنازَهً مِنْ اَرْبَع جَوانِبِها، غَفَرَ ﷲُ لَهُ اَرْبَعیﻦَ ﻛَﺒیرَهً  .  فرمود :هرکس جنازه اى را تشییﻊ ﻧﻤﺎﯾد و چهار جانب تابوت را بر شانه
خود حمل کند، خداوند چهل گناه از گناهانش را مى آمرزد .  27- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(خَفِ ﷲَ تَعالى لِقُدْرَتِهِ عَلَ یْ کَ، وَ اسْتَحِ مِنْهُ ﻟِﻘُﺮْﺑِﻪِ ﻣِﻨْﻚَ  .  فرمود :بترس از قدرت بى منتهاى خداوند متعال که از ـ جهات مختلف ـ بر تو دارد، و از خداوند شرم و حیا کن ـ در انجام گناهان ـ به جهت آن که از هر چیزى به تو نزدﯾک تر است .  28- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(الْحِکْمَهُ ضالﱠهُ الْمُؤْمِنِ، فَحَ یْ ثُ ماوَجَدَ أحَدُکُمْ ﺿﺎﻟﱠﺘَﻪُ ﻓَﻠْ یَ أخُذْها .  فرمود :دانش و حکمت، گمشده ـ ارزشمندى است براى ـ مؤمن که هر کجا و نزد هرکس ﯾافت شود باﯾد آن را درﯾﺎﻓﺖ ﻧﻤﺎﯾﺪ .  29- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ﻓِ ﯽ الْمِلْحِ شِفاءٌ مِنْ سَبْعینَ داء، ثُمﱠ قالَ  :ﻟَﻮْ ﯾَ عْلَمُ النّاسُ ما فِى الْمِلْحِ ما تَداوَوا إﻻّ بِهِ  .  فرمود :نمک شفابخش و درمان کننده هفتاد نوع مرض و درد خواهد بود و افزود چنانچه مردم خواصّ نمک مى شناختند به چیزى غیر از نمک مداوا و درمان نمى کردند .  30- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠ الْمُؤمِنَ إذا صافَحَ الْمُؤمِنَ تَفَرﱠقا مِنْ غَ یْ ﺮِ ذَنْب .  فرمود :همانا مؤمنى که با برادر مؤمنش دﯾدار و مصافحه نماﯾد، گناهانشان رﯾخته مى شود و بدون گناه از ﯾﻜﺪﯾگر جدا خواهند شد .  31- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(مَثَلُ الْحَرﯾصِ عَلَى الدﱡنْ یا مَثَلُ ذَرْوَهِ الْقَزِّ، کُلﱠما ازْدادَتْ عَلى نَفْسِها لَفّاً کانَ أبْعَدُ مِنَ الْخُرُوجِ حَتّى تَمُوتَ غَمّاً  .  فرمود :ﺗﻤﺜیل افراد حرﯾﺺ ﺑﻪ ﻣﺎل و زﯾورآﻻت دنیا همانند کرم ابرﯾﺸﻤﻰ است که هر چه اطراف خود بچرخد و بیﺸﺘﺮ ﻓﻌﺎﻟیّ ت کند و تارهاى ابرﯾشم را به دور خود بپیچد، خارج شدنش از بین آن تارها سخت تر
گردد و چه بسا غیر ممکن مى شود تا جائى که چاره اى جز مرگ نداشته باشد .  32- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠ الْمُؤْمِنَ أخُ الْمُؤمِنِ ﻻ ﯾَ شْتِمُهُ، وَ ﻻ ﯾُ حَرِّمُهُ، وَ ﻻ ﯾُ ﺴیىءُ بِهِ الظﱠنﱠ  .  فرمود :مؤمن برادر مؤمن است، باﯾد او را دشنام ندهد، سرزنش و بدگوئى نکند، و او را از خوبیها محروم نگرداند، و به او بدگمان نباشد .  33- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(اَلْکَمالُ کُلﱡ  الْکَمالِ، التﱠفَقﱡهُ فِى الدّ ﯾنِ، وَ الصﱠبْرُ عَلَى النائِبَهِ، وَ تَقْدﯾرُ الْمَعیﺸَﻪِ  .  فرمود :تمام کماﻻت  - معنوى و مادّى انسان - در فقاهت و شناخت دقیق و صحیح مسائل دﯾن و معارف الهى است ;و صبر و شکیبائى در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﻧﺎﻣﻼﯾمات، و نیز زندگى را با تدبّر و مدﯾﺮﯾّ ت برنامه رﯾزى کردن ﻣﻰ ﺑﺎﺷﺪ .  34- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(صِلِهُ اﻻْرْحامِ تُزَکّ ﯽ اﻻْعْمالَ، وَ تُنْمِى اﻻْمْوالَ، وَ تَدْفَعُ الْبَلْوى، وَ تُ یَ سِّرُ الْحِسابَ، وَ تُنْسِىءُ فِى اﻻْجَلِ  .  صله رحم نمودن )ﭘﻨﺞ ﻓﺎﯾده دارد (:ﻣﻮﺟﺐ ﺗﺰﻛیه اعمال و عبادات ﻣﻰ شود، سبب رشد و برکت در اموال مى گردد، بﻼها، آفات ;و گرفتارى ها را دفع و بر طرف مى نماﯾد، حساب )قبر و قیﺎﻣﺖ (را آسان مى گرداند و مرگ و أجل )ﻣﻌﻠّﻖ (را تأخیر مى اندازد .  35- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(فَضْلُ صَﻼهِ الْجَماعَهِ عَلى صَﻼهِ الرﱠجُلِ فَرْداً ﺧَﻤْﺴاً وَ عِشْرﯾنَ دَرَجَهً فِى الْجَنﱠهِ  .  فرمود :ﻓﻀیلت و برترى نماز جماعت بر نماز فرادا و تنها، بیست و پنج درجه از مقامات بهشتى است .  36- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(وَ أمﱠا الْمُنْجِ یات :فَخَوْفُ ﷲِ فِى السِّرَ وَ الْعَﻼنِ یَ هِ، وَ الْقَصْدُ فِى الْغِنى وَ الْ فَقْرِ، وَ کَلِمَهُ الْعَدْلِ فِى الرِّضا وَ
السّخَطِ  .  فرمود :از اسباب نجات، ترس از خدا در خفاء و آشکارا است، رعاﯾﺖ اقتصاد و صرفه جوئى در تمام حاﻻت بى نیازى و نیازمندى، نیز رعاﯾﺖ انصاف و گفتن سخن حقّ و عدالت در همه حالت هاى خوشى و ناراحتى .  37- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ﻻ تَنالُ وِﻻﯾَ تُنا إﻻّ بِالْعَمَلِ وَ الْوَرَعِ  .  فرمود :وﻻﯾت و شفاعت ما شامل نمى شود مگر افرادى را که داراى عمل ـ صالح ـ و نیز پرهیز از گناه داشته باشند .  38- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(إنﱠ أعْمالَ الْعِبادِ تُعْرَضُ عَلى نَبیِّ ﻜُﻢْ ﻛُﻞﱠ ﻋَﺸیﱠ ﻪِ  ﺧَﻤیس، فَلْ یَ سْتَحِ أحَدُکُمْ أنْ ﯾُ عْرِضَ عَلى نَبیِّ هِ الْعَمَلَ الْقَبیﺢ .  فرمود :همانا تمام کارها و حرکات بندگان در هر شب جمعه بر پیﻐﻤﺒﺮ اسﻼم عرضه مى گردد، پس حیﺎء ﻛﻨید از اﯾن که عمل زشت شما را نزد پیغمبرتان ارائه دهند .  39- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(ﻣَﻦْ  عَلﱠمَ بابَ هُدىً فَلَهُ مِثْلُ أجْرِ مَنْ عَمِلَ بِهِ، وَﻻﯾَ نْقُصُ اُولئِکَ مِنْ أجُورِهِمْ  .  فرمود :هرکس راه هداﯾت و سعادتى را بگشاﯾد و ﯾا به دﯾگران تعلیﻢ دهد، اجر و پاداش او همانند کسى است که به آن کار خیر عمل کرده باشد بدون آن که از پاداش عمل کنندگان کسر شود .  40- قالَ )ﻋﻠیه السﻼم :(اَرْبَعٌ مِنْ کُنُوزِالْبِرِّ  :کِتْمانُ الْحاجَهِ، وَ کِتْمانُ الصﱠدَقَهِ، وَ کِتْمانُ الْوَجَعِ، وَ کِتْمانُ الْمُصیﺒَﻪِ  .  فرمود :چهار حالت از کنزهاى نیک و پسندﯾده است :پوشاندن نیاز و حاجت خود را از دﯾگران، دادن صدقه و کمک به افراد به طور مخفیانه و محرمانه، دردها و مشکﻼت و ناراحتى ها را تحمّل کردن و هنگام ﻣﺼیبت و حوادث، جزع و داد و فرﯾاد نکردن .